KPF BALI 22/10/14 –

Setelah data penjualan rumah yang eksis bulan lalu, penjualan rumah bangkit kembali pada bulan September untuk kecepatan tahunan tertinggi pada tahun 2014 menurut National Association of Realtors. Semua wilayah utama kecuali untuk Midwest mengalami peningkatan pada bulan September.

Total penjualan existing-home yang transaksi yang mencakup rumah keluarga tunggal, townhomes, kondominium meningkat 2,4 persen ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman 5,17 juta orang pada September dari 5,05 juta pada bulan Agustus.

Lawrence Yun, kepala ekonom NAR, mengatakan permintaan perbaikan untuk Membeli terlihat sejak musim semi telah dibawa ke musim gugur. “Suku bunga yang rendah dan kenaikan harga stabil menyebabkan peningkatan yang sehat bulan September, bahkan dengan aktivitas investor yang tersisa setara dengan penurunan ditandai bulan lalu,” katanya. “Pembeli tradisional memasuki pasar kurang kompetitif dengan lebih sedikit investor mencari rumah yang tersedia, tetapi juga mungkin menghadapi sedikit penurunan dalam pilihan karena fakta bahwa persediaan umumnya jatuh menuju ke musim dingin.”

Median harga existing-home untuk semua jenis perumahan di September adalah $ 209.700, yang merupakan 5,6 persen di atas September 2013. Ini menandai bulan berturut-turut 31 kenaikan harga dari tahun ke tahun.

Total inventory perumahan pada akhir September turun 1,3 persen menjadi 2.30 juta rumah yang ada tersedia untuk dijual, yang merupakan pasokan 5,3 bulan di laju penjualan saat ini. Meskipun sedikit rumah dijual di September, persediaan yang tidak terjual masih 6,0 persen lebih tinggi dari tahun lalu, ketika ada 2,17 juta rumah yang ada tersedia untuk dijual.

“Ketidakstabilan ekonomi luar negeri menyebabkan volatilitas di pasar saham dan menyebabkan investor untuk mencari taruhan yang lebih aman, yang kemungkinan akan mempertahankan suku bunga dalam beberapa pekan mendatang melayang dekat atau di bawah di mana mereka sekarang,” kata Yun. “Ini adalah menyambut berita untuk konsumen yang ingin membeli, meskipun mereka sementara bisa menjadi lebih berhati-hati dengan kondisi ekonomi kurang tertentu.”

Penjualan rumah keluarga tunggal naik 2,0 persen ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman 4.560.000 pada bulan September dari 4.470.000 pada bulan Agustus, namun tetap 1,9 persen di bawah 4,65 juta laju tahun lalu. Median harga rumah keluarga tunggal yang ada adalah $ 210.300 pada bulan September, naik 5,9 persen dari September 2013. Penjualan kondominium meningkat 5,2 persen ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman 610.000 unit pada September dari 580.000 pada bulan Agustus, dan tidak berubah dari 610.000 satuan kecepatan setahun yang lalu. Median harga kondominium yang ada adalah $ 205.200 pada bulan September, yang merupakan 3,2 persen lebih tinggi dari tahun lalu.

Secara regional pada bulan September, penjualan rumah di timur laut naik 1,5 persen menjadi tingkat tahunan 680.000, tapi tetap 1,4 persen di bawah tahun lalu. Harga rata-rata di timur laut adalah $ 249.800, yang merupakan 4,8 persen lebih tinggi dari tahun lalu.

Di Midwest, penjualan rumah turun 5,6 persen ke tingkat tahunan 1,17 juta pada bulan September, dan tetap 4,9 persen di bawah September 2013. Harga rata-rata di Midwest adalah $ 165.100, naik 4,9 persen dari tahun lalu.

Penjualan rumah di Selatan meningkat 5,0 persen ke tingkat tahunan dari 2,12 juta pada bulan September, dan sekarang 1,4 persen di atas September 2013. Harga rata-rata di Selatan adalah $ 180.900, naik 5,1 persen dari tahun lalu.

Penjualan rumah di Barat melonjak 7,1 persen ke tingkat tahunan 1,20 juta pada bulan September, namun tetap 4,0 persen di bawah tahun lalu. Harga rata-rata di Barat adalah $ 294.200, yang merupakan 4,0 persen di atas September 2013.

Dolar AS Semakin Melambung


1 Jam setelah data ini dirilis, EUR/USD turun 10 pips dari 1,2738 ke 1,2728 , GBP/USD turun 21 pips dari 1,6152 ke 1,6131 dan XAU/USD naik 0,4 poin dari 1251,68 ke 1252,08